1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+17.0%
板橋区
57.5万円/㎡
前年比+6.4%
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常盤台グリーンハイツ
東京都板橋区常盤台三丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩8分
1974年築 / 7階建 / 38戸 / SRC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
2,180万円
42.7万円/㎡
1,244
1,868
2,491
3,115
AI査定結果
推定相場価格
2,180万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,868万円〜2,491万円
36.6万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年3月1日
常盤台グリーンハイツ
1,980万円（38.8万円/㎡）/ 1階 / 51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は48.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 1,980万円 | 38.8万円 | 1階 | 51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/23 | 1,880万円 | 36.9万円 | 1階 | 51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/08 | 2,590万円 | 55.3万円 | 6階 | 46.87㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2025/11/26 | 2,000万円 | 42.7万円 | 5階 | 46.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/24 | 2,290万円 | 48.9万円 | 2階 | 46.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/05 | 2,100万円 | 44.8万円 | 5階 | 46.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 2,390万円 | 51.0万円 | 2階 | 46.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 2,690万円 | 57.4万円 | 2階 | 46.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 2,490万円 | 53.1万円 | 2階 | 46.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 2,590万円 | 55.3万円 | 2階 | 46.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 2,680万円 | 57.2万円 | 2階 | 46.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 42.2万円 | 4階 | 46.87㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/09/16 | 2,090万円 | 44.6万円 | 4階 | 46.87㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/09/13 | 2,140万円 | 45.7万円 | 4階 | 46.87㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,180万円 | 46.5万円 | 4階 | 46.87㎡ | 1LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は36.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 常盤台グリーンハイツ 板橋区常盤台三丁目 | 上板橋駅8分 | 1,980万円 | 38.8万円 | 51㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/29 | アドミレー成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅10分 | 2,880万円 | 47.6万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2026/02/15 | ヴィラ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 1,298万円 | 31.1万円 | 41.76㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/26 | 成増ビューハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 1,880万円 | 39.7万円 | 47.31㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/25 | 第2ベルハイツ 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅6分 | 1,350万円 | 34.7万円 | 38.88㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/29 | 成増アーバンライフ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,480万円 | 45.8万円 | 54.2㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/22 | 第1高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,480万円 | 32.2万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | 第5高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,490万円 | 32.5万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/21 | 高島平第2ウィーンハイツ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅4分 | 1,180万円 | 29.7万円 | 39.75㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/05 | 高島平第2ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅3分 | 1,350万円 | 29.8万円 | 45.27㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/11 | キャニオンマンション第5高島平 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅6分 | 1,380万円 | 35.8万円 | 38.57㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/16 | 東久南高島平ハイツ 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅6分 | 1,950万円 | 34.8万円 | 56㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/03 | 高島平ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,780万円 | 38.8万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/28 | 三田高島平第2コーポ 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅8分 | 1,280万円 | 33.1万円 | 38.66㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/13 | ライオンズマンション赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 1,790万円 | 41.2万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2026/02/01 | パークハイツ高島平 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅7分 | 1,720万円 | 35.0万円 | 49.1㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/11 | サンライフ高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅3分 | 1,390万円 | 32.3万円 | 42.97㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/02 | 高島平第1サンパワー 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅3分 | 1,480万円 | 29.9万円 | 49.5㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1976年 | 83戸 | SRC |
| 2026/02/12 | 東久高島平ハイツ 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅7分 | 2,480万円 | 45.3万円 | 54.71㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/07 | 第2高島平マイコーポ 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅6分 | 1,500万円 | 37.6万円 | 39.93㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/26 | 集成第2マンション 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅5分 | 1,680万円 | 36.0万円 | 46.67㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17%上昇、板橋区では6.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は板橋区の平均と比較して32.5%割安です。
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東京都板橋区新河岸三丁目
都営三田線 / 新高島平駅 徒歩 11分
1982年築 / 5階建 / 23戸 / RC造